本案位于城北新區沙洲湖中心地帶，環境舒適。本案區位周邊具有科教住宅為主、商業辦公為輔的特性，因此本項目主要服務周邊集中的居民區。且本項目交通便利，地段臨街，其服務的輻射地域范圍和居民人口較多。

本項目作為城北新區的重要組成部分，設計中充分利用周邊優越的自然與人文環境條件，使其成為城市標志性建筑，體現城市美學，又展示本土文化特色。綜合考慮場地特點及商業功能布局的要求，“寓購于樂”將其打造成建設國內一流品質的商業街。

設計遵循“功能合理、美觀耐用、技術先進、以人為本”的理念，能經受時間的考驗。最大限度的引進節能、環保的理念，盡量使用新材料、新工藝。

在用地紅線范圍內，設計本著以人為本的宗旨，追求超前性、先導性，做到高起點，高標準，且兼顧一定的經濟性。

我們追求外形上的標新立異，實現簡樸而又有個性的建筑形象。該項目采用了“條狀式的商業布局”。根據功能業態定位需求，建筑總體上分為三段業態布局，南段以經濟酒店為主，中段以休閑商業(電影院、其他商業等)為主，北段以休閑商業、物業辦公等為主。

建筑造型以典雅內斂的現代中式建筑為原型，且結合現代元素，將玻璃與人造石材有機結合：玻璃表現出通透的動態影像，而磚墻則支撐出靜態的厚重形體，在此讓通透與厚重、動態與靜態得到完美結合，塑造出傳統中不乏時尚的建筑風格，既繼承了傳統民俗也呼應了商業廣場的前衛時尚。